2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
33.0万円/㎡
前年比-5.0%
岡山市南区
28.3万円/㎡
前年比-15.2%
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販売中の物件が1件あります
パトリス妹尾
岡山県岡山市南区妹尾
販売中 (1件)
1,800万円25.7万円/㎡
- JR宇野線 / 妹尾駅 徒歩19分
- 70.17㎡ / 2LDK / 6階 / 南向き
- 2007年2月築 / 11階建 / RC造
お問い合わせ先：イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
2,137万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月18日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 1,800万円 | 25.7万円 | 6階 | 70.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 1,680万円 | 25.1万円 | 5階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,199万円 | 27.0万円 | 8階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,350万円 | 17.4万円 | 8階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,550万円 | 19.0万円 | 8階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 21.8万円 | 6階 | 90.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 1,680万円 | 25.1万円 | 8階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 2,230万円 | 27.4万円 | 11階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で5%下落、岡山市南区では15.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は岡山市南区の平均と比較して9.2%割安です。
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